Doelstelling en werking 

Sociaal Verhuurkantoor Meetjesland vzw wil het aanbod van kwalitatieve en betaalbare woningen verhogen voor risicogroepen en socialiseert daarvoor een deel van de private huurmarkt.  Om deze doelstelling te realiseren, huurt het SVK woningen op de private huurmarkt door een huurovereenkomst van 9 jaar af te sluiten met de eigenaar (verhuren aan het SVK).

Om de kwaliteit van de woningen te garanderen, kan SVK Meetjesland een aantal opfrissingwerken uitvoeren om de woning in overeenstemming te brengen met de vereiste kwaliteitsnormen.  Indien een renovatie van het pand noodzakelijk is, kan de eigenaar verschillende premies genieten.

De eigenaar verhuurt aan het sociaal verhuurkantoor, waardoor het SVK alle huurdersverantwoordelijkheden draagt.  SVK Meetjesland staat in voor de stipte betaling van de huur (ook als de woning leeg staat of als de onderhuurder niet betaalt aan het SVK) en volgt het onderhoud van de woningen op.  In ruil hiervoor betaalt het Sociaal Verhuurkantoor een huurprijs die lager is dan de marktprijs, zodat deze ook betaalbaar is voor de kandidaat-huurders.

De woningen in beheer worden onderverhuurd aan woningzoekenden die zijn ingeschreven op de wachtlijst van het SVK.  De woningen worden toegewezen aan de kandidaten die het meest dringend op zoek zijn naar een (andere) woning.  Hiervoor werkt het SVK met een puntensysteem.

Op die manier zorgt het SVK er voor dat het aanbod aan betaalbare, kwaliteitsvolle woningen stijgt voor personen die zich in een kwetsbare situatie bevinden op de huurmarkt.

En daar blijft het niet bij.  Het sociaal verhuurkantoor begeleidt zijn huurders bij alles wat te maken heeft met zijn woonsituatie.  De SVK-huurbegeleiders gaan trouwens geregeld op huisbezoek om het reilen en zeilen op te volgen.